Geschäftslokal mit Potenzial im Zentrum von Bad Vöslau

Das Geschäftslokal ist in zentraler Stadtlage westlich des Schlossplatzes in der Hochstraße, Ecke Rathausgasse gelegen und umfasst einem rd. 36m² großen Verkaufsraum, ein Extrazimmer, einen Vorraum, ein Lager sowie zwei Kühlräume, welche jedoch auch für andere Nutzungen adaptiert werden können. Der Verkaufsraum ist zur Hochstraße orientiert und verfügt über eine großflächige Auslagenfront. Die Erschließung erfolgt über den gemeinsamen Vorraum, wobei das Geschäftslokal sowie die rückwärtigen Räumlichkeiten über separate Zugänge erschlossen werden.

Das Objekt ist grundsätzlich ab sofort verfügbar, jedoch sind im Vorfeld einer betrieblichen Nutzung noch diverse Umbaumaßnahmen erforderlich (Einbau einer Heizungsanlage & Sanitäreinrichtungen), welche durch den Eigentümer in Abstimmung mit einem künftigen Nutzer erfolgen. Hierbei kann bei Bedarf auch der bestehende Verkaufsraum mit dem Extrazimmer (insgesamt rd. 60m²) zusammengeschlossen werden.

Im Hinblick auf den gegebenen Investitionsbedarf wird seitens des Eigentümers eine finanzielle Unterstützung, bspw. durch einen reduzierten Mietzins, angeboten.

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